了解了委托人的委托事项及目的
作者:admin    发布时间:2019-08-04 01:43    已浏览:

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  委托事项:对委托人与王xx之间签订《房屋买卖合同》及担保人段xx对王xx违约责任提供担保进行律师见证。

  20xx年10月25日,河南华浩律师事务所接受见证委托人的委托,根据与其签订的《见证委托合同》,指派余xx、孙xx律师为见证律师。见证委托人向见证律师提供的证件及见证对象为:见证委托人本人的身份证原件及复印件一份;

  卖房人王xx向见证律师提供的证件及见证对象为:1、身份证原件及复印件一份。2、编号为09xxxxxx的《商品房买卖合同》3、编号为xx文化中心(住房)20xx02xx的《个人贷款保证合同》4、《xx市预购商品房抵押合同》5、x政契字第xxxx8xx号契证(契证日期为20xx年09月21日)及契税完税证(09xxxxx)6、销售不动产统一发票(发票代码24xxxx9xxxxx,发票号码000xxxxx,开票日期20xx年6月13日。)7、合同信息备案摘要(093xxxxx);

  担保人段xx向见证律师提供的证件及见证对象为:担保人本人的身份证原件及复印件一份。

  委托人王xx于20xx年10月25日下午与本所建立委托关系。本所指派余xx、孙xx律师于当天下午15时10分至18时20分与委托人王xx、卖房人王xx、担保人段xx进行了谈话,了解了委托人的委托事项及目的。委托人、卖房人及担保人向见证律师提交了下列材料,见证律师审核原件后,保存了有关复印件:

  4、王xx与xxxxx房地产开发有限公司签订的编号为093xxxxx的《商品房买卖合同》;

  5、王xx与中国光大银行xx分行签订的编号为xx文化中心(住房)20xx02xx的《个人贷款保证合同》;

  7、xx市人民政府颁发的x政契字第xxxx8xx号契证(契证日期为20xx年09月21日)及契税完税证(09xxxxx),纳税人为王xx;

  8、xxxxx房地产开发有限公司开具的销售不动产统一发票(发票代码24xxxx9xxxxx,发票号码000xxxxx,开票日期20xx年6月13日。);

  见证律师充分听取了委托人的委托事项及与卖房人、担保人的协商情况,并根据委托人与卖房人、担保人的协商内容起草了《房屋买卖合同》及《担保书》。委托人、卖房人、担保人对《房屋买卖合同》进行了认真核查,确认无误后,分别由委托人、卖房人、担保人本人亲自在《房屋买卖合同》上签名、按手印。该合同一式四份,买卖双方各一份、担保人一份,本所留存一份。《担保书》由担保人本人亲自签名、按手印。担保书一式四份,买卖双方各一份、担保人一份,本所留存一份。18时20分,见证工作结束后,委托人、见证律师分别在现场工作记录上签名后离去。

  委托人王xx与卖房人王xx及担保人签订《房屋买卖合同》、《担保书》时,三方均具有完全民事行为能力;该合同是其三人真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、乘人之危之情形;委托人、卖房人、担保人在《房屋买卖合同》、《担保书》上的签字、按印真实。

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